Türkiye Cumhuriyeti (T.C.) vatandaşlığı için Türkiye’den ev satın alan ve üç yıllık mülkiyet sahipliği yasal süresini dolduran yabancılar, konutları satışa çıkarmaya başladı.
Vatandaşlık için ev satın alan yabancıların vatandaşlık yanında bir kazancı da fahiş konut fiyatları dolayısıyla elde ettikleri gelir oldu.
1 MİLYON DOLARDAN 250 BİN DOLARA, 250 BİN DOLARDAN 400 BİN DOLARA VATANDAŞLIK
Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenleme Mayıs 2012’de yürürlüğe girdi.
2024 yılı Şubat sonu Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 384 bin 519 oldu.
T.C. vatandaşlığı için gayrimenkul alımlarında fiyat, Eylül 2018’den itibaren 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürüldü.
Kamuoyunda tepkilerin yükselmesiyle birlikte geri adım atmak zorunda kalan iktidar 13 Haziran 2022’de ise bu miktarı 400 bin dolara çıkardı.
Yabancılara gayrimenkul satışı en yüksek 67 bin 940 adet ile 2022 yılında gerçekleşti. 2021'de yabancılar toplamda 58 bin 576 taşınmaz satın aldı.2023'te yabancıya gayrimenkul satışı 35 bin adet seviyesine geriledi.
TEKNİK OLARAK BEDAVA VATANDAŞLIK + 2 MİLYON 500 BİN TL KAR EDİYORLAR
Yabancıların 500 bin liraya aldıkları evin artık 3 milyon liradan satıldığı bildiriliyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Yabancılar vatandaşlığı almak için üç yıl konutu satmama şartı var.
Şimdi o üç yıl şartını dolduranlar vatandaşlığı garantileyenler satıp gidiyor. 500 bin liraya aldığı evi 3 milyon liraya satıp gidiyor” dedi.